Suspendida la tramitación regional del PGM hasta la corrección de 107 puntos

Mérida.-  La Comisión Regional de Urbanismo ha acordado hoy suspender la tramitación autonómica del Plan General Municipal (PGM) de Cáceres y remitir al Ayuntamiento los informes técnicos que avalan esta decisión para que se completen y corrijan hasta un total de 107 aspectos puntuales.

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(EFE)

Carmen Heras, alcaldesa de Cáceres.

"No son muchos temas, pero sí es verdad que son importantes", ha reconocido en una rueda de prensa la alcaldesa cacereña, Carmen Heras, tras asistir en Mérida, junto al consejero de Fomento, José Luis Quintana, a una reunión extraordinaria de la Comisión Regional de Urbanismo y Ordenación del Territorio para analizar el PGM de Cáceres.

Ambos han precisado que la suspensión de la tramitación regional no implica la eliminación del PGM, que es "salvable totalmente", sino la modificación de asuntos puntuales para ajustarlos a la legalidad vigente y a la realidad de la ciudad, y han insistido en que "no hay ningún punto que no sea subsanable".

La modificación del plan, que se espera puede estar concluida en el segundo semestre de este año, deberá aclarar cómo se gestionará y financiarán los grandes espacios libres que se establecen en el planeamiento actual y que suponen una proporción de entre 24 y 27 metros cuadrados por habitantes, cuando la ley establece 5 metros cuadrados por habitante.

Según el consejero, no se ha tenido en cuenta la protección de estas grandes extensiones de zonas verdes incluidas como sistemas generales, como La Montaña y la Sierrilla, lo que obligaría al Ayuntamiento a hacer un esfuerzo económico muy grande para poder soportar su gestión, ni tampoco se explica cómo se compensaría a los propietarios de viviendas ya construidas en ellas.

El PGM actual se aleja, por otra parte, de la obligación determinada por la Ley del Suelo y Ordenación del Territorio de Extremadura (LSOTEX) de perseguir el crecimiento sostenible, al estimar un crecimiento poblacional del 285 por ciento en 15 años.

También se considera "excesivo" el tamaño de los sectores ordenados en el planeamiento, especialmente el del ferial, que incluye 7.000 viviendas, con lo que sólo podrían concurrir a su desarrollo grandes empresas de la construcción en detrimento de las empresas extremeñas.

En el caso concreto de la Estación Arroyo-Malpartida, Quitana ha considerado una "barbaridad" el desarrollo previsto, de 1.733 viviendas, que afectaría, por otra parte, a redes viarias y de abastecimiento generales y debería corregirse de acuerdo a las medidas establecidas en el informe de impacto ambiental emitido por la Dirección General de Medio Ambiente.

Además, el PGM actual permite el desarrollo simultáneo de los distintos sectores, lo que llevaría a una ciudad "absolutamente deslavazada", según el consejero, por lo que la Comisión Regional recomienda que se establezca un orden de prioridades.

Considera asimismo preciso que se aporte un estudio de edificabilidad residencial dentro de las zonas de ordenación urbanística y el número de viviendas previsto en las áreas de planeamiento específico, para determinar si se cumple la superficie máxima establecida en la legislación.

Sobre El Corte Inglés, estima posible su ubicación en el solar de Las Carmelitas, pero habrá que reestructurar el reparto de las cesiones al ser inferiores a los que marca la ley, 11.000 metros cuadrados frente a los 18.406,5 previstos en la legislación.

En cuanto a la calificación dada a ciertos equipamientos privados, como el Palacio de Mayoralgo, la Comisión cree que deberían se revisados todos ellos y su titularidad para no incurrir en error.