El número de hipotecas constituidas en Baleares cayó un 10,5% en mayo

Madrid/Palma.-  El número de hipotecas constituidas sobre fincas rústicas y urbanas en mayo fue de 2.595, lo que supone 301 por cada 100.000 habitantes y representa un descenso respecto al mismo mes del año anterior de un 10,5 por ciento, casi cinco puntos por debajo de la media nacional (15 por ciento).

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(EFE)

El número de hipotecas constituidas sobre fincas rústicas y urbanas en mayo fue de 2.595, lo que supone 301 por cada 100.000 habitantes y representa un descenso respecto al mismo mes del año anterior de un 10,5 por ciento, casi cinco puntos por debajo de la media nacional (15 por ciento). EFE/Archivo

El importe medio hipotecado en Baleares fue de 146.980 euros, un 19,7 por ciento menos que en el mismo mes del año pasado, pero que se mantiene como el quinto más alto de todo el Estado, por detrás de Madrid (200.767 euros), País Vasco (183.050), La Rioja (155.500) y Cataluña (151.129 euros).

En Baleares, también se han cambiado las condiciones de 85 hipotecas por cada 100.000 habitantes y se han cancelado registralmente un total de 1.008 durante el pasado mayo.

El número total de hipotecas sobre fincas rústicas en las islas fue de 146 con un capital de 37.489.000 euros, mientras que las hipotecas sobre fincas urbanas fueron 2.449 y un capital de 343.923.000 euros.

De estas últimas, 1.587 fueron hipotecas sobre viviendas con un capital de 200.221 euros, 138 fueron sobre solares y 724 sobre otras urbanas.

La mayor parte de las hipotecas sobre fincas rústicas se tramitaron al 50 por ciento entre bancos y cajas de ahorro, con un total de 62 cada entidad prestamista; sin embargo el capital fue mayor en el caso de los bancos (24.142.000 euros frente a 10.246.000).

En el caso de las urbanas, el grueso de las hipotecas lo tramitaron las cajas (1.212 fincas por un capital de 150,2 millones), seguidas de los bancos (1.090 y un capital de 164,3 millones) y de otras entidades (147 fincas y 29,2 millones).

En España la cifra total fue de 57.614, el 22,6 por ciento menos que el mismo mes del año anterior y el 14,6 por ciento más que en abril, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Los datos de mayo indican que el ritmo de la caída de estos prestamos se ha frenado tras el abultado descenso experimentado en abril del 41,9 por ciento.

El capital prestado para estas operaciones también se redujo en mayo de este año frente a mayo de 2008 y fue de 6.978,2 millones de euros, el 33,4 por ciento menos, aunque creció el 20,2 por ciento desde el mes de abril

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue en mayo de 121.120 euros, el 14 por ciento menos que un año antes, con lo que suma ya dieciséis meses consecutivos de descensos, pese a que crece el 4,9 por ciento respecto a abril.

El capital total prestado cayó el 25,8 por ciento en tasa interanual, hasta 13.085,7 millones de euros, aunque se incrementó el 9,7 por ciento respecto al mes anterior, y el importe medio se redujo hasta 135.749 euros, el 14,4 por ciento menos que un año antes y también inferior al de abril en un 4,9 por ciento.

Las cajas de ahorros concedieron el 53,9 por ciento de los préstamos hipotecarios en mayo, seguidas de los bancos, con el 36,6 por ciento, y el resto de entidades, con el 9,5 por ciento.

En cuanto al capital prestado, las cajas otorgaron el 46,9 por ciento, los bancos, el 43,2 por ciento, y otras entidades financieras, el 9,9 por ciento.

El 95,9 por ciento de las hipotecas se contrató a un interés variable -de las que el 87,9 por ciento lo hicieron con el euríbor- y el resto a un tipo fijo.

Según los cálculos hechos por EFE tomando como referencia el importe medio de las hipotecas para vivienda, el interés y el plazo de amortización medio de las concedidas por las cajas de ahorro, la cuota mensual para estos préstamos se situó en 738,32 euros, 84,29 euros menos que en mayo de 2008, cuando era de 822,61 euros.