Madrid.- El Banco de España confirmó hoy que el euríbor, el indicador que más se utiliza en España para fijar el precio de las hipotecas, cerró julio en el 1,412%, su quinto mínimo histórico consecutivo.
En su nota, el banco explica que en los últimos doce meses el índice ha registrado un descenso de 3,981 puntos porcentuales.
Una vez confirmada la tasa de junio por parte del Banco de España, el Boletín Oficial del Estado (BOE) lo hará oficial en uno o dos días, momento a partir del cual las entidades financieras estarán obligadas a aplicarla en las nuevas hipotecas y en aquellas que se revisen en julio y a las que se aplica el euríbor del mes anterior.
Este nuevo mínimo histórico del euríbor (1,412%) abaratará las hipotecas suscritas hace un año que se revisen en agosto en aproximadamente 320 euros al mes y más de 3.800 euros al año.
La diferencia de cuatro puntos porcentuales respecto del máximo histórico alcanzado hace un año, en el 5,393 por ciento, producirá los recortes más elevados en las cuotas de las hipotecas de sus diez años de historia.
Un préstamo de 150.000 euros suscrito en julio de 2008 y un plazo de amortización de 25 años, con el indicador en el 5,393 por ciento, tenía una cuota mensual de 911,57 euros, que al aplicársele el tipo de julio de este año pasará a ser de 593,72 euros, 318 euros menos al mes o 3.826 euros al año.
En la sesión de hoy el euríbor comenzó el mes de agosto con otro descenso y marcó un nuevo mínimo histórico intradía al cotizar en el 1,346 por ciento, con lo que suma ya 40 jornadas a la baja.
En cuanto a los datos de julio, el Banco de España también ha informado hoy de que el míbor, la referencia utilizada para los préstamos firmados antes de 2000, se situó también en el 1,412 por ciento frente al 1,610 por ciento de junio.
Además, el rendimiento interno de la deuda pública entre dos y seis años se situó en el 2,663 por ciento, también por debajo del 2,748 por ciento de junio.
En la siguiente tabla se muestran las medias mensuales del euríbor desde enero de 2008:
MES MEDIA MENSUAL
=== =============
ene-08 4,498
feb-08 4,349
mar-08 4,590
abr-08 4,820
may-08 4,994
jun-08 5,361
jul-08 5,393
ago-08 5,323
sep-08 5,384
oct-08 5,248
nov-08 4,350
dic-08 3,452
ene-09 2,622
feb-09 2,135
mar-09 1,909
abr-09 1,771
may-09 1,644
jun-09 1,610
jul-09 1,412
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